主婦の武器で賢く不動産投資で安定収入GET！仕事は子育てとバランスがとりたい
子どもがよく熱を出すからシフト表固定のお仕事はつらいな～
夫の収入だけだと子供の将来の学費心配だなぁ～
主婦の武器で不動産投資をおすすめできる５つの理由
① 会社勤めをせずフリーランスのように働ける
育児や家事といったメインのお仕事の間に収入が入ってくる仕事があればいいな。
それはまさしく、自由業やフリーランスのような働き方！！
不動産投資は、
選択肢によって
自分の仕事に
割り込まない、
邪魔にならないなど
自身で子育てや家事との
バランスを取ることができます。
自分の時間を自由に使えるため、
子供の学校行事や病気の時などに
柔軟に対応することができます。
② 物件情報をじっくりと見極め比較する時間をつくりやすい
不動産投資において、
購入する物件探しは成功するかしないを決める大事な要素です。
ここをしっかりと出来ず、
中途半端に不動産投資をスタートさせて
失敗する方が多くいらっしゃいます。
物件情報をインターネットで探すだけでなく
実際に物件のある地域を訪れることで
あたらしい発見もあるのです。
おしゃれで有名なお店が何件もある地域はもちろん
不動産投資として価値が高いのですが、
主婦の方が日常的に過ごすルーティンからも
不動産の価値は得られるのです。
主婦視点で選んだ物件の方が、
収益性の高いよい投資ということも多々あります。
③ 旦那様が本業をがんばっているから心の余裕をもって投資ができる
既に旦那様がしっかりと稼いできてくれるから家事や育児に専念できるということもあります。
不動産投資において運用するまでの方が大変ですので落ち着いて始められるのも大きなメリットです。
将来かかってしまうであろう費用に対して、スマホ一つから始めることができます。
④ トラブルがあった際も比較的対応しやすい
不動産投資には、トラブルがつきものですが、主婦の方は比較的対応しやすいと言えます。
主婦の方は、柔軟な対応力や問題解決能力を持っていることが多く、トラブルにも臨機応変に対応することができます。
また、不動産管理会社にトラブルを全面おまかせすることも可能です。
お任せください！
⑤ 生命保険の代わり (団信)が優秀
団信が生命保険より優れている点は以下の通りです：
1.保険料が安価
団信は大量の保険契約を一括して行うため、生命保険に比べて保険料が安価です。
これにより、不動産投資家は低コストで保険を利用することができます。
2. 簡単な手続き
団信は一括契約のため、個別の審査や健康診断がありません。そのため、加入手続きが簡単で迅速に完了することができます。
3. 高い保障額
団信は大量の契約を一括して行うため、保障額が生命保険に比べて高い場合があります。
これにより、不動産投資家はより大きなリスクをカバーすることができます。
4. グループ特典
団信は複数の人が一括で加入するため、グループ特典が付与されることがあります。例えば、保険料の割引や特典サービスの提供などがあります。
5. 継続的な保障
団信は一括契約のため、個別の契約期間を終了しても、自動的に更新される場合があります。
これにより、不動産投資家は保険の継続的な保障を受けることができます。
主婦でも不動産投資ローンを組むことは可能か？
主婦でも銀行から融資は可能
ただし、保有している不動産を共同担保に入れてローンを組む。
また、融資希望価格の4-5割の頭金を用意できれば、公庫や都市銀行でローンを組むことも可能です。
※ここがもっとも主婦であることがデメリットと感じてしまう部分でしょう。
収益性がある物件は審査が通りやすい
不動産投資ローンの審査では、物件の収益性が重要なポイントとなります。
主婦の方が収益性の高い物件を選ぶことができれば、審査が通りやすくなります。
収益性の高い物件を見つけるためには、市場調査や物件の分析が必要ですが、主婦の方は時間をかけてじっくりと取り組むことができます。
日本政策金融公庫に「女性起業家支援資金」がある
主婦の方が不動産投資に取り組む際には、日本政策金融公庫の「女性起業家支援資金」を活用することもできます。
この支援資金は、女性が起業や事業拡大を行う際に利用できる制度です。
不動産投資も事業の一環として捉えることができるため、主婦の方にとっては有益な制度と言えます。
不動産管理会社を使うことで家事や育児への負担を軽減しよう
不動産管理会社がやってくれることは？
不動産管理会社は、物件の管理や入居者の募集、家賃の集金などを行ってくれます。
主婦の方が不動産投資を行う際には、不動産管理会社を利用することで、家事や育児への負担を軽減することができます。
不動産管理会社に任せることで、主婦の方は自分の時間を有効活用することができます。
良い不動産管理会社だと見極めるポイント
良い不動産管理会社を選ぶためには、以下のポイントに注目することが重要です。
| 経験と実績 | 長年の経験と実績がある会社を選ぶことで、信頼性が高いサービスを受けることができます。 |
| 顧客満足度 | 他のオーナーからの評判や口コミを調べることで、顧客満足度を確認することができます。 |
| コミュニケーション能力 | 円滑なコミュニケーションができる不動産管理会社を選ぶことで、トラブルの解決や問題の早期対応が可能となります。 |
まとめ
主婦の方でも不動産投資は可能です。
主婦の武器を活かして、賢く不動産投資を行うことで安定した収入を得ることができます。
会社勤めをせずフリーランスの価格で働けることや、物件情報をじっくりと見極める時間を作ることができることが主婦の特徴です。
また、旦那様のサポートや不動産管理会社の活用など、主婦の方が不動産投資を成功させるための方法もあります。
主婦の方が不動産投資に取り組むことで、家計の助けになり、子育てとのバランスも取りやすくなるでしょう。
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