賃貸仲介

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Mediation

安定した不動産運用のために

不動産投資に入居者の有無は最大の関心事です。ネクストインテリジェンスでは入居者募集と賃貸契約をグループ会社と一貫してサポート運営することで、高い入居率を維持しています。

独自の入居者募集システム

情報技術と独自のネットワークによる高水準の入居率

当社では、物件の需要に関わる様々な情報を収集・分析した上で、用地の仕入れを行っています。そうしたノウハウを活かしながら、独自のネットワークを基に、物件需要に最適な物件広告を行い、お客様に代わって優良入居者をお探し致します。最近では、これまで当社が蓄積してきたビッグデータやAIをはじめとするIT技術を用いて解析するシステムを導入することで、お客様のご希望に沿った家賃設定で、迅速に入居者を募集することに成功しており、高水準の入居率を実現しています。

It技術

安心の家賃保証

入居者がいない万一の場合でも安心

空室が発生する。不動産投資をするにあたり、そんな不安を抱く人も多いのではないでしょうか。空室が発生すれば、家賃収入を得ることはできず、想定していた資金計画を実現するのは難しくなるかもしれません。ネクストインテリジェンスでは、そうした空室が発生するという万一の場合のための家賃保証があります。これは、空室が発生した場合でも、オーナー様に安定した家賃収入が入ることを保証するものです。当社が一括して物件を借上げ、入居者の有無にかかわらず賃料を保証致します。

空室

総合的な賃貸契約サポート

オーナー様に代わり、賃貸契約を代行

近年では、年金問題のような経済的な社会不安などを背景に、サラリーマンの不動産投資、特にワンルームマンション投資が盛んになっています。これは、不動産会社に不動産管理を一任することで、管理の手間がかからず、忙しい社会人生活の中から、オーナーとしての業務に費やす時間を捻出する必要がないといったことも理由にあります。これは賃貸契約についても同様です。ネクストインテリジェンスでは、入居者を募集後、物件の内見や引き渡しといった賃貸契約をお客様に変わって代行致します。

契約